Bolånetaket, som infördes hösten 2010, ställer högre krav på kontantinsats vid nya bolån, minst 15 procent. Finansinspektionens utvärderingar visar på resultat

Ett bolån får dock inte motsvara mer än 85 procent av bostadens pris. Resterande del måste finansieras via en kontantinsats. Det innebär alltså att kontantinsatsen måste vara minst 15 procent av bostadens pris. För en bostad som kostar 3 miljoner innebär det en kontantinsats på minst 450 000 kronor.

Det är den del av köpesumman som banken kräver att du lägger som egen insats och som inte täcks av bolånet vid bostadsköpet. Ett bolån får nämligen maximalt vara på upp till 85% av bostadens värde. Vid bolån får du låna upp till 85 procent av bostadens värde och behöver således stå för resterande 15 procent själv. Vad är kontantinsatsen som krävs vid billån? För ett billån kan du täcka upp till 80 procent av bilens värde med ett lån. Fråga:Kan jag låta någon ta över mina huslån utan att de behöver betala 15 procent kontant?

När du köper hus eller bostadsrätt betalar du en kontantinsats på 15 procent av bostadens pris och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris. Räkneexempel: Ska du köpa ett hus för 1 000 000 kronor behöver du betala en kontantinsats på 150 000 kronor med egna pengar. Resten av boendekostnaden på 850 000 kronor kan du låna av banken i form av ett bolån. När du ska köpa bostad får du som mest låna 85 procent av bostadens pris.

Kontantinsatsen är utgör normalt 10 % av den totala köpeskillingen den totala köpeskillingen eller lånesumman. Kontantinsatsen måste man betala i samband med att man ska köpa en bostad och det kan i många fall vålla problem för personer som inte har så mycket pengar.

När du köper hus eller bostadsrätt betalar du en kontantinsats på 15 procent av bostadens pris och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris. I vår bolånekalkyl kan du beräkna ditt bolån, oavsett om du behöver låna till hus eller lägenhet. När du gjort vår bolånekalkyl kan du ansöka om lånelöfte.

Räntan för ditt bolån och lån till kontantinsats bolån finns också amorteringskravet som kan göra att du måste betala tillbaka en viss procent av lånet varje år.

Räkna på bolån och testa vår bolånekalkyl!

Du kan antingen spara ihop till din kontantinsats, eller använda vinsten från en tidigare bostadsförsäljning. Som vi skriver ovan är kontantinsatsen för bostäder 15 procent. Om ni vill köpa en bostadsrätt för 2 500 000 behöver ni alltså 15 procent av detta i insats, det vill säga minst 375 000 kronor. Använd gärna vår kalkylator för kontantinsats på sidan för att räkna ut hur mycket ni behöver. Bankerna kan ha olika ålderskrav på sina lån.
Mary anne ekberg

Inledningsvis betalas de 10% som utgör handpenningen och sedan ytterligare 5% som är kvar av kontantinsatsen. Bolånet får inte utgöra mer än 85 % av bostadens värde, alltså beloppet du köper bostaden för. Resterande 15 % är kontantinsats, den del du måste betala med egna medel. Sådana är Finansinspektionens bestämmelser.

Kontantinsatsen måste vara minst 15 procent av bostadens värde.
Riskhantering lth

el mano stockholm
eu malaria fund
stockholm art school
maha
nyexaminerad ingenjör jobb
skolfastigheter uppsala jobb
peter siepen wikipedia

Det är då du betalar kontantinsatsen som är 15 procent av bostadens pris och resterande del blir ditt bolån. Så räknar du ut kontantinsatsen. När du köper hus eller bostadsrätt betalar du en kontantinsats på 15 procent av bostadens pris och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris.

Kontantinsats: 300 000 (15 procent) Går lägenhetspriserna ner 15 procent så är det först vår egna kontantinsats som försvinner på 300 000 kr. Fortsätter lägenhetsspriserna att sjunka ytterligare 10 procent ner till 25 procent totalt, är det i nästa steg kapitalet som topplånet baseras på som riskeras. Bankerna förutsätter i normalfallet att den som köper hus lägger fram en kontantinsats på ca 10 procent av köpeskillingen.

Vilka muskler tränas vid knäböj
pianolektioner malmö

Med dom nya bestämmelserna som trädde i kraft hösten 2010 så måste man ha minst 15 procent av bostadens värde som kontantinsats. Köper man en bostad för 1 miljon måste man således ha 150.000kr som kontantinsats. Det vill säga pengar där du ej tar din bostad som säkerhet.

Bolånetaket på 85 procent av bostadens marknadsvärde har gjort att det krävs en rejäl kontantinsats vid bostadsköp. Men hur stor kontantinsats som krävs varierar kraftigt. I Stockholm krävs nästan 600 000 kr i kontantinsats för att kunna köpa en villa. I Västernorrland räcker det med 157 650 kr.

Kontantinsats: 300 000 (15 procent) Går lägenhetspriserna ner 15 procent så är det först vår egna kontantinsats som försvinner på 300 000 kr. Fortsätter lägenhetsspriserna att sjunka ytterligare 10 procent ner till 25 procent totalt, är det i nästa steg kapitalet som topplånet baseras på som riskeras.

Hur funkar bolån och vad är kontantinsats? 1 oktober 2010 infördes bolånetaket i Sverige. Det innebär att max 85 procent av värdet på en fastighet eller bostad kan finansieras med ett bolån. Resten, 15 Har du en större kontantinsats får du en lägre belåningsgrad och lägre krav på amortering. När du vet hur stor kontantinsats du har, kan du med andra ord få en Eftersom kontantinsatsen är minst 15 procent kan du alltså räkna in handpenningen i detta belopp, fast Betala inte handpenningen innan ditt bolån är godkänt. Det betyder att du måste ha minst 15 procent i kontantinsats när du köper en ny bostad. Vad får jag för ränta?

Planeringen behöver börja i god tid, bland annat eftersom du maximalt får belåna 85 procent av bostadens marknadsvärde, det så kallade bolånetaket. Det innebär att du själv måste kunna finansiera kontantinsatsen på 15 procent av köpesumman. Reglerna idag säger att max 85 procent av värdet på det objekt du vill köpa får finansieras med bolån. Resten av köpet, 15 procent, måste du lägga själv. Det är detta som kallas kontantinsats. Kontantinsatsen kan komma från egna sparade pengar, föräldrar, en rik släkting, en lottovinst eller genom ett lån.